Quel budget pour booster votre Diagnostic Énergétique ? Découvrez le montant idéal !

Etiquette A, B, C, D, E, F ou G… Et vous, comment est noté votre logement ? Propriétaire bailleur ou occupant, mais aussi locataire, nous sommes tous concernés par les performances énergétiques de notre logement. Qu’il s’agisse du montant des factures d’énergie ou de nos émissions de gaz à effet de serre, le DPE et son éventuelle amélioration est au cœur de nos préoccupations. Pour les plus mal classés cela devient même vital. Entre le gel des loyers et l’interdiction progressive de mise en location des passoires thermiques, le sujet de la rénovation énergétique devient primordial. Devenir plus vertueux… bien sûr ! mais à quel prix ? Voici quelques éléments qui vous permettront d’estimer le montant des travaux pour passer des hivers plus chauds et des étés au frais ! 

Quels sont les travaux qui permettent de gagner plusieurs étiquettes au DPE ? 

Le DPE est l’indicateur clé permettant d’évaluer la performance énergétique d’un logement en lui attribuant une étiquette de A à G. A étant la meilleure note en terme d’efficacité énergétique et G la plus mauvaise. Les logements notés F et G étant considérés comme des passoires thermiques. Pour améliorer le DPE d’un logement, plusieurs solutions s’offrent à vous : 

• Améliorer l’isolation thermique. En isolant murs, plafonds, combles et planchers, mais aussi en remplaçant portes et fenêtres ;
• Optimiser ou remplacer le système de chauffage. Des systèmes de chauffage moins polluants et à haute efficacité énergétique comme les pompes à chaleur, les chaudières ou poêles à bois ou encore des équipements fonctionnant grâce aux énergies renouvelables comme le solaire apportent des rendements intéressants tout en réduisant son empreinte d’émissions de CO2 ;
• Favoriser une bonne ventilation. Une ventilation optimale permet d’éviter l’accumulation d’humidité et de réduire la consommation de chauffage ; 
• Installer des systèmes de « gestion intelligente » de vos appareils. L’utilisation de thermostats programmables ou connectés permet d’optimiser les moments d’exploitation des appareils et de n’exploiter que l’énergie nécessaire à leur fonctionnement. 

La combinaison de ces différents travaux permet d’obtenir une amélioration significative des performances énergétique et donc de gagner rapidement plusieurs classes au DPE.

Quel est le montant idéal de ces travaux de rénovation énergétique ? 

Plusieurs études menées par des organismes publics tel que l’ONRE (Observatoire de la rénovation énergétique) ou l’ADEME permettent d’estimer l’enveloppe à dépenser pour gagner en efficacité énergétique et réduire son niveau de pollution. On estime qu’en moyenne, il est nécessaire de dépenser entre 200 et 500€ par mètre carré pour obtenir un résultat probant. Ces prix peuvent bien entendu varier en fonction : 

• de l’état du logement avant les travaux ; 
• des objectifs de performance énergétique à atteindre et de l’étiquette « cible » ;
• de la région, de son climat où se trouve le logement ;
• de la nature du logement et de ses caractéristiques ; 
• du choix des matériaux et des équipements choisis ; 
• du niveau de tension pour trouver des artisans disponibles et du coût de leur main d’œuvre ; 

Les plus gros postes de dépenses concernent l’isolation et le chauffage. Au sein de ces deux grandes familles de travaux, les prix peuvent fortement varier. Voici quelques exemples de travaux et leurs coûts : 

• Pour l’isolation, compter entre 20 et 120€ pour l’isolation par l’intérieur, entre 20 et 100€ pour l’isolation des combles, entre 250 et 2000€ pour la pose de fenêtres à double ou triple vitrage ou encore en moyenne 2000€ pour le remplacement d’une porte donnant sur l’extérieur ;
• Pour le chauffage, compter entre 5 000 et 15 000 € pour une pompe à chaleur et entre 2 000 et 10 000€ pour l’installation d’un poêle à bois ou d’une chaudière biomasse. 

De nombreuses aides disponibles pour faire baisser la facture ! 

Pour accompagner la rénovation des logements et les gains en performance énergétique des logements, l’État propose un certain nombre d’aides qui peuvent faire réduire fortement la facture des travaux, notamment pour les ménages les plus modestes. La plupart des aides sont en effet soumises à conditions de ressources et plus les revenus du foyer sont bas, plus les projets sont aidés financièrement. Parmi les mesures les plus emblématiques et qui concourent le plus à la réalisation des travaux de rénovation, citons MaPrimeRénov’ ou la Prime Energie CEE. La version 2024 de MaPrimeRénov’ permet de financer jusqu’à 90% du montant des travaux pour les plus modestes si ces derniers concernent des projets de rénovation globale. Le reste à charge pourra quant à lui être financé grâce à la souscription d’un Eco-PTZ. 

De quoi gagner en quelques mois de chantier plusieurs classes énergétiques au DPE et faire un geste important pour la planète !